Rua João Botelho, Vila São José
Porto Alegre, RS
Rua João Botelho concentra uma oferta de serviços acima da média em Porto Alegre
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Porto Alegre (0 a 100). Como calculamos.
Top 80% de Porto AlegrePosição relativa dentro do município.
Score de 25 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Porto Alegre (25 vs 60).
Mapa
Resumo
Rua João Botelho concentra uma oferta de serviços acima da média em Porto Alegre
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Serviço de saúde a 415 metros
Pontos de Atenção
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Porto Alegre. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Cachorro do Bigode (1,4 km), Posto de Saúde São José (415 m) e Clínica da Família- Campo da Tuca (1,1 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado Zaffaneli Supermercado 779 m
- Supermercado Supermercado 1,4 km
- Posto de Saúde São José Saúde 415 m
- Clínica da Família- Campo da Tuca Saúde 1,1 km
Serviços Complementares
- Cachorro do Bigode Restaurante 1,4 km
Outros
- Parque Parque 1,4 km
- Polícia Civil - 19º DP Segurança 703 m
- Corpo de Bombeiros Segurança 1,4 km
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é Terminal da Lotação Canal 10 (linha 30.1), a 1,4 km. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Terminal da Lotação Canal 10 1,4 km Linhas: 30.1
- São José de Murialdo 1,4 km
- Carrefour 1,4 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 2
Comparativo com Porto Alegre
Esta rua está no percentil 20 do município (score global). Posição 4437 de 5.570 ruas catalogadas.
Comparada à média de Porto Alegre, esta rua fica 56% abaixo da média em serviços, 75% abaixo da média em mobilidade e 87% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 25 |
| Serviços | 33 |
| Mobilidade | 20 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 36 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua João Botelho?
O CEP da Rua João Botelho, Vila São José, Porto Alegre (RS) é 91520-320.
Quais serviços existem perto da Rua João Botelho?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo parque, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua João Botelho?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,4 km.
É seguro morar na Rua João Botelho?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua João Botelho?
O índice de qualidade de vida (25/100) é indicativo e relativo a Porto Alegre: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua João Botelho?
A Rua João Botelho tem aproximadamente 113 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua João Botelho?
Os preços de referência do FipeZAP para Porto Alegre indicam venda em torno de R$ 7.538,86/m² e aluguel em torno de R$ 45,12/m². Com score 25/100, a rua está no percentil 20 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua João Botelho?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
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Buscar imóveis em Vila São JoséMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.