Rua Condor, Vila São José
Porto Alegre, RS
Rua Condor é referência em comércio e serviços no entorno de Porto Alegre
Via com alta densidade: 330 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Porto Alegre (0 a 100). Como calculamos.
Top 49% de Porto AlegrePosição relativa dentro do município.
Score de 37 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Porto Alegre (37 vs 60).
Mapa
Resumo
Rua Condor é referência em comércio e serviços no entorno de Porto Alegre
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Serviço de saúde a 406 metros
Pontos de Atenção
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Porto Alegre. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Cachorro do Bigode (982 m), Silva Lanches (1,0 km) e Restaurante do 32 (1,1 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 16 religiosos, 12 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado Zaffaneli Supermercado 754 m
- Mercado Silva Supermercado 1,0 km
- Supermercado Supermercado 1,1 km
- Posto de Saúde São José Saúde 184 m
- Clínica da Família- Campo da Tuca Saúde 611 m
Serviços Complementares
- Cachorro do Bigode Restaurante 982 m
- Silva Lanches Restaurante 1,0 km
- Restaurante do 32 Restaurante 1,1 km
Outros
- Polícia Civil - 19º DP Segurança 905 m
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é PUC, a 1,0 km. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- PUC 1,0 km
- São José de Murialdo 1,0 km
- Terminal da Lotação Canal 10 1,2 km Linhas: 30.1
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 16
- Outros: 12
Comparativo com Porto Alegre
Esta rua está no percentil 51 do município (score global). Posição 2748 de 5.570 ruas catalogadas.
Comparada à média de Porto Alegre, esta rua fica 44% abaixo da média em serviços, 75% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 37 |
| Serviços | 42 |
| Mobilidade | 20 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 77 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Condor?
O CEP da Rua Condor, Vila São José, Porto Alegre (RS) é 91520-040.
Quais serviços existem perto da Rua Condor?
Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Condor?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,0 km.
É seguro morar na Rua Condor?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Condor?
O índice de qualidade de vida (37/100) é indicativo e relativo a Porto Alegre: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Condor?
A Rua Condor tem aproximadamente 796 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Condor?
Os preços de referência do FipeZAP para Porto Alegre indicam venda em torno de R$ 7.538,86/m² e aluguel em torno de R$ 45,12/m². Com score 37/100, a rua está no percentil 51 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Condor?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Vila São JoséMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.