Avenida Borges de Medeiros, Baixa Areia
Rolante, RS
Bem servida e acessível, Avenida Borges de Medeiros oferece praticidade no dia a dia em Rolante
Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Rolante (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de RolanteScore de 65 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Rolante (65 vs 32).
Mapa
Resumo
Bem servida e acessível, Avenida Borges de Medeiros oferece praticidade no dia a dia em Rolante
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Top 1% das ruas do município em qualidade geral
- Supermercado a 263 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Rolante. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 65 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Rolante (65 vs 32).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Banco do Brasil (161 m), EEI Pequenos Travessos (83 m) e Escola de Educação Infantil Brincar e Ser Feliz (516 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 estabelecimentos de saúde, 1 de ensino, 175 religiosos, 9 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Super Reichert Redefort Supermercado 263 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 161 m
- Xis do Vini Rolante Restaurante 34 m
- Restaurante D'Rouse Restaurante 66 m
- Hamburgueria Central Rolante Restaurante 70 m
- Cebola Lanches Restaurante 94 m
- Buonna Pizzaria Restaurante 147 m
- Churrascaria e Restaurante Faccio Restaurante 202 m
- Interia Sushi - Delivery Restaurante 434 m
- Anderson Cakes Restaurante 446 m
Outros
- EEI Pequenos Travessos Ensino 83 m
- Escola de Educação Infantil Brincar e Ser Feliz Ensino 516 m
- Escola Municipal Oldenburgo Ensino 652 m
- Academia Optimum Shape Esporte 429 m
- Meta Centro de Treinamento Esporte 468 m
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com BitRide Transportes, a 63 m. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- BitRide Transportes 63 m
- Moisés Uber 169 m
- Nipper Transportes 272 m
- Rodoviária Rolante 297 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 3
- Ensino: 1
- Religiosos: 175
- Outros: 9
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Rolante
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 1 de 117 ruas catalogadas.
Comparada à média de Rolante, esta rua fica 92% acima da média em serviços, 48% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 65 |
| Serviços | 98 |
| Mobilidade | 55 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 89 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Borges de Medeiros?
O CEP da Avenida Borges de Medeiros, Baixa Areia, Rolante (RS) é 95690-000.
Quais serviços existem perto da Avenida Borges de Medeiros?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Borges de Medeiros?
Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 63 m.
É seguro morar na Avenida Borges de Medeiros?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Borges de Medeiros?
O índice de qualidade de vida (65/100) é indicativo e relativo a Rolante: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Borges de Medeiros?
A Avenida Borges de Medeiros tem aproximadamente 1,2 km de extensão.
Para quem é indicada a Avenida Borges de Medeiros?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Baixa AreiaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.