Estrada dos Imigrantes, Passo do Cachorro
Santa Maria, RS
A proximidade ao transporte público faz de Estrada dos Imigrantes uma via estratégica em Santa Maria
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Santa Maria (0 a 100). Como calculamos.
Top 73% de Santa MariaPosição relativa dentro do município.
Score de 32 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Santa Maria (32 vs 59).
Mapa
Resumo
A proximidade ao transporte público faz de Estrada dos Imigrantes uma via estratégica em Santa Maria
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Santa Maria. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Trevo Pastelaria e Pizzaria (52 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos, 10 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Complementares
- Trevo Pastelaria e Pizzaria Restaurante 52 m
- Restaurante Restaurante 676 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 82 m. Ao todo, 10 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 82 m
- Parada 85 m
- Parada 270 m
- Parada 300 m
- Parada 329 m
- Parada 521 m
- Parada 577 m
- Parada 690 m
- Parada 954 m
- Parada 955 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
- Outros: 10
Comparativo com Santa Maria
Esta rua está no percentil 27 do município (score global). Posição 1493 de 2.046 ruas catalogadas.
Comparada à média de Santa Maria, esta rua fica 91% abaixo da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 32 |
| Serviços | 8 |
| Mobilidade | 90 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 30 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Estrada dos Imigrantes?
O CEP da Estrada dos Imigrantes, Passo do Cachorro, Santa Maria (RS) é 97070-023.
Quais serviços existem perto da Estrada dos Imigrantes?
Foram identificados 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo restaurante.
Como é o transporte público perto da Estrada dos Imigrantes?
Existem 10 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 82 m.
É seguro morar na Estrada dos Imigrantes?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Estrada dos Imigrantes?
O índice de qualidade de vida (32/100) é indicativo e relativo a Santa Maria: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Estrada dos Imigrantes?
A Estrada dos Imigrantes tem aproximadamente 5,3 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Estrada dos Imigrantes?
Os preços de referência do FipeZAP para Santa Maria indicam venda em torno de R$ 5.484,98/m² . Com score 32/100, a rua está no percentil 27 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Estrada dos Imigrantes?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Passo do CachorroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.