Rua Francisco Salvador Rodrigues, Salto do Norte

Blumenau, SC

Praticidade define Rua Francisco Salvador Rodrigues: comércio, saúde e educação acessíveis em Blumenau

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 89065-070
  • Extensão: 432 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Blumenau (0 a 100). Como calculamos.

Top 15% de Blumenau

Posição relativa dentro do município.

Score de 47 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Blumenau (47 vs 56).

Mapa

Resumo

Praticidade define Rua Francisco Salvador Rodrigues: comércio, saúde e educação acessíveis em Blumenau

Quem percorre Rua Francisco Salvador Rodrigues, em Blumenau, conta com supermercado a 731 metros e 6 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 89065070.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Uma das ruas com menor áreas verdes do município
  • Serviço de saúde a 308 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Morar na Rua Francisco Salvador Rodrigues: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Francisco Salvador Rodrigues apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 47/100), superando 85% das ruas catalogadas em Blumenau.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

27 Endereços
8 Serviços a 500 m
196 m Parada mais próxima
47 Score global Posição 539 de 3.571
75 Score serviços
45 Score mobilidade
432 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Blumenau. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 75

Score de 75 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 85% das ruas do município.

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Blumenau (45 vs 93).

Conectividade 53

Score de 53 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Acima da média de Blumenau (53 vs 39).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 196 m

Score de 47 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Blumenau (47 vs 56).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Farmácia Cooper (446 m), Bom Gosto Restaurante e Assadão (816 m) e Centro Médico Santa Catarina (308 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 5 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Mercado Popular Supermercado 731 m
  • Farmácia Cooper Farmácia 446 m
  • Centro Médico Santa Catarina Saúde 308 m
  • Hemos Sabin Norte Shopping Saúde 328 m
  • Innova Centro de Reabilitação Saúde 735 m
  • Ambulatório Geral da Família Frederico Jensen Saúde 822 m
  • Center Life Fisioterapia Saúde 831 m

Serviços Complementares

  • Bom Gosto Restaurante e Assadão Restaurante 816 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 196 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 196 m
  • Parada 206 m
  • Parada 259 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.020,91

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

27 Endereços
22 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

1.213 População do setor
420240405000306 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Blumenau

Esta rua está no percentil 85 do município (score global). Posição 539 de 3.571 ruas catalogadas.

Comparada à média de Blumenau, esta rua fica 11% acima da média em serviços, 52% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global47
Serviços75
Mobilidade45
Verde0
Conectividade53

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 25/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Francisco Salvador Rodrigues?

O CEP da Rua Francisco Salvador Rodrigues, Salto do Norte, Blumenau (SC) é 89065-070.

Quais serviços existem perto da Rua Francisco Salvador Rodrigues?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Francisco Salvador Rodrigues?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 196 m.

É seguro morar na Rua Francisco Salvador Rodrigues?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Francisco Salvador Rodrigues?

O índice de qualidade de vida (47/100) é indicativo e relativo a Blumenau: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Francisco Salvador Rodrigues?

A Rua Francisco Salvador Rodrigues tem aproximadamente 432 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Francisco Salvador Rodrigues?

Os preços de referência do FipeZAP para Blumenau indicam venda em torno de R$ 8.020,91/m² . Com score 47/100, a rua está no percentil 85 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Francisco Salvador Rodrigues?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.