Avenida Miguel Alves Castanha, Jardim Iririú
Joinville, SC
Morar em Avenida Miguel Alves Castanha significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Joinville
Via com alta densidade: 170 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Joinville (0 a 100). Como calculamos.
Top 4% de JoinvillePosição relativa dentro do município.
Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Joinville (60 vs 48).
Mapa
Resumo
Morar em Avenida Miguel Alves Castanha significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Joinville
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Avenida Miguel Alves Castanha: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Miguel Alves Castanha apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 60/100), superando 96% das ruas catalogadas em Joinville.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Joinville. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Joinville (60 vs 48).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Zumba (589 m), Academia Danlucas (656 m) e Centro de Artes e Esportes Unificados do Aventureiro (807 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 17 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Brutti Supermercado 862 m
- Masterfarma Farmácia 403 m
- VipFarma Farmácia 497 m
- Farmácia Mercúrio Farmácia 549 m
- Farmácia Coradelli Farmácia 857 m
- Farmácia Dom Gregório Farmácia 1,2 km
Serviços Complementares
- Tchê Lanches Restaurante 740 m
Outros
- Zumba Esporte 589 m
- Academia Danlucas Esporte 656 m
- Centro de Artes e Esportes Unificados do Aventureiro Esporte 807 m
- Roldão Fitness Academia Esporte 810 m
- Yo Esporte 1,2 km
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é Rua Alois Finder, 1589, a 105 m. Ao todo, 7 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rua Alois Finder, 1589 105 m
- Rua Ernesto Bachtold, 2642 151 m
- Rua Attílio Domingos Sdrigotti, 923 152 m
- Rua Ernesto Bachtold, 3000 157 m
- Rua Dilma Virgilina Garcia, 962 205 m
- Rua Renato César de Oliveira, 293 331 m
- Rua Alois Finder, 1342 353 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 17
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Joinville
Esta rua está no percentil 96 do município (score global). Posição 186 de 4.632 ruas catalogadas.
Comparada à média de Joinville, esta rua fica 14% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 60 |
| Serviços | 60 |
| Mobilidade | 85 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 81 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 75/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Miguel Alves Castanha?
O CEP da Avenida Miguel Alves Castanha, Jardim Iririú, Joinville (SC) é 89225-795.
Quais serviços existem perto da Avenida Miguel Alves Castanha?
Foram identificados 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Miguel Alves Castanha?
Existem 7 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 105 m.
É seguro morar na Avenida Miguel Alves Castanha?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Miguel Alves Castanha?
O índice de qualidade de vida (60/100) é indicativo e relativo a Joinville: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Miguel Alves Castanha?
A Avenida Miguel Alves Castanha tem aproximadamente 1,2 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Miguel Alves Castanha?
Os preços de referência do FipeZAP para Joinville indicam venda em torno de R$ 8.264,82/m² e aluguel em torno de R$ 36,49/m². Com score 60/100, a rua está no percentil 96 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Miguel Alves Castanha?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim IririúMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.