Rua Manoel Frederico Medeiros, Aventureiro

Joinville, SC

Com excelente conectividade, Rua Manoel Frederico Medeiros facilita o deslocamento em Joinville

Transporte público a apenas 80 metros

Boa para jovens
  • CEP: 89225-550
  • Extensão: 911 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Joinville (0 a 100). Como calculamos.

Top 8% de Joinville

Posição relativa dentro do município.

Score de 51 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Joinville (51 vs 48).

Mapa

Resumo

Com excelente conectividade, Rua Manoel Frederico Medeiros facilita o deslocamento em Joinville

Localizada em Joinville, a Rua Manoel Frederico Medeiros conta com supermercado a 816 metros e 2 pontos de serviço a menos de 500 metros. Transporte público a apenas 80 metros. Apesar da mobilidade de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Recomendada para investidores. O CEP principal é 89225550.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Vale a pena morar na Rua Manoel Frederico Medeiros?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Manoel Frederico Medeiros apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 51/100), superando 92% das ruas catalogadas em Joinville.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

85 Endereços
10 Serviços a 500 m
80 m Parada mais próxima
51 Score global Posição 381 de 4.632
41 Score serviços
75 Score mobilidade
911 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Joinville. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 41

Score de 41 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Joinville (41 vs 53).

Mobilidade 75

Score de 75 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 92% das ruas do município.

Conectividade 78

Score de 78 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 92% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 80 m

Score de 51 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Joinville (51 vs 48).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Academia Danlucas (356 m), Zumba (757 m) e Yo (1,2 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Brutti Supermercado 817 m
  • Farmácia Mercúrio Farmácia 327 m
  • Masterfarma Farmácia 799 m
  • VipFarma Farmácia 1,1 km
  • Farmácia Dom Gregório Farmácia 1,1 km
  • Farmácia Coradelli Farmácia 1,2 km

Serviços Complementares

  • Tchê Lanches Restaurante 1,1 km

Outros

  • Academia Danlucas Esporte 356 m
  • Zumba Esporte 757 m
  • Yo Esporte 1,2 km

Mobilidade e Transporte

Quem depende de transporte coletivo conta com Rua Ernesto Bachtold, 2642, a 80 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Rua Ernesto Bachtold, 2642 80 m
  • Rua Alois Finder, 1342 171 m
  • Rua Renato César de Oliveira, 293 212 m
  • Rua Alois Finder, 967 297 m
  • Rua Alois Finder, 1589 341 m
  • Rua Ernesto Bachtold, 3000 400 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.264,82
Aluguel (m²/mês) R$ 36,49

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

85 Endereços
79 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

666 População do setor
420910205001165 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Joinville

Esta rua está no percentil 92 do município (score global). Posição 381 de 4.632 ruas catalogadas.

Comparada à média de Joinville, esta rua fica 22% abaixo da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global51
Serviços41
Mobilidade75
Verde0
Conectividade78

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 55/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Manoel Frederico Medeiros?

O CEP da Rua Manoel Frederico Medeiros, Aventureiro, Joinville (SC) é 89225-550.

Quais serviços existem perto da Rua Manoel Frederico Medeiros?

Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Manoel Frederico Medeiros?

Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 80 m.

É seguro morar na Rua Manoel Frederico Medeiros?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Manoel Frederico Medeiros?

O índice de qualidade de vida (51/100) é indicativo e relativo a Joinville: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Manoel Frederico Medeiros?

A Rua Manoel Frederico Medeiros tem aproximadamente 911 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Manoel Frederico Medeiros?

Os preços de referência do FipeZAP para Joinville indicam venda em torno de R$ 8.264,82/m² e aluguel em torno de R$ 36,49/m². Com score 51/100, a rua está no percentil 92 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Manoel Frederico Medeiros?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.