Rua Renato César de Oliveira, Jardim Iririú
Joinville, SC
A proximidade ao transporte público faz de Rua Renato César de Oliveira uma via estratégica em Joinville
Via com alta densidade: 169 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Joinville (0 a 100). Como calculamos.
Top 6% de JoinvillePosição relativa dentro do município.
Score de 55 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Joinville (55 vs 48).
Mapa
Resumo
A proximidade ao transporte público faz de Rua Renato César de Oliveira uma via estratégica em Joinville
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Renato César de Oliveira: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Renato César de Oliveira apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 55/100), superando 94% das ruas catalogadas em Joinville.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Joinville. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 55 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Joinville (55 vs 48).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Academia Danlucas (179 m), Zumba (645 m) e Yo (982 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 19 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Brutti Supermercado 602 m
- Farmácia Mercúrio Farmácia 127 m
- Masterfarma Farmácia 920 m
- Farmácia Dom Gregório Farmácia 942 m
- VipFarma Farmácia 1,1 km
- Farmácia Coradelli Farmácia 1,1 km
- Farmácia Jardim Farmácia 1,3 km
Serviços Complementares
- Tchê Lanches Restaurante 1,0 km
Outros
- Academia Danlucas Esporte 179 m
- Zumba Esporte 645 m
- Yo Esporte 982 m
- 2ª Companhia do 8º Batalhão de Polícia Militar Segurança 1,1 km
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é Rua Alois Finder, 967, a 121 m. Ao todo, 7 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rua Alois Finder, 967 121 m
- Rua Renato César de Oliveira, 293 140 m
- Rua Alois Finder, 1342 192 m
- Rua Ernesto Bachtold, 2642 209 m
- Rua Alois Finder, 811 343 m
- Rua Riacho de Santana, 1374 501 m
- Rua Martinho Van Biene, 1536 535 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 19
- Outros: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Joinville
Esta rua está no percentil 94 do município (score global). Posição 264 de 4.632 ruas catalogadas.
Comparada à média de Joinville, esta rua fica 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 55 |
| Serviços | 50 |
| Mobilidade | 75 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 85 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Renato César de Oliveira?
O CEP da Rua Renato César de Oliveira, Jardim Iririú, Joinville (SC) é 89225-540.
Quais serviços existem perto da Rua Renato César de Oliveira?
Foram identificados 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Renato César de Oliveira?
Existem 7 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 121 m.
É seguro morar na Rua Renato César de Oliveira?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Renato César de Oliveira?
O índice de qualidade de vida (55/100) é indicativo e relativo a Joinville: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Renato César de Oliveira?
A Rua Renato César de Oliveira tem aproximadamente 993 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Renato César de Oliveira?
Os preços de referência do FipeZAP para Joinville indicam venda em torno de R$ 8.264,82/m² e aluguel em torno de R$ 36,49/m². Com score 55/100, a rua está no percentil 94 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Renato César de Oliveira?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim IririúMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.