Rua Rogério Pereira, Jardim Iririú

Joinville, SC

Rua Rogério Pereira conecta você ao resto da cidade com facilidade em Joinville

Via com alta densidade: 164 endereços cadastrados

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 89234-008
  • Extensão: 1,0 km
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Joinville (0 a 100). Como calculamos.

Top 6% de Joinville

Posição relativa dentro do município.

Score de 53 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Joinville (53 vs 48).

Mapa

Resumo

Rua Rogério Pereira conecta você ao resto da cidade com facilidade em Joinville

Quem percorre Rua Rogério Pereira, em Joinville, conta com supermercado a 460 metros e 2 pontos de serviço a menos de 500 metros. Via com alta densidade: 164 endereços cadastrados. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 89234008.

Pontos Fortes

  • Ampla oferta de serviços no entorno imediato
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Via com alta densidade: 164 endereços cadastrados

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Vale a pena morar na Rua Rogério Pereira?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Rogério Pereira apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 53/100), superando 94% das ruas catalogadas em Joinville.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "ampla oferta de serviços no entorno imediato"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

164 Endereços
11 Serviços a 500 m
250 m Parada mais próxima
53 Score global Posição 301 de 4.632
53 Score serviços
65 Score mobilidade
1,0 km Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Joinville. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 53

Score de 53 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Joinville (53 vs 53).

Mobilidade 65

Score de 65 em mobilidade: oferta adequada de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Joinville (65 vs 79).

Conectividade 83

Score de 83 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 94% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 353 m

Score de 53 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Joinville (53 vs 48).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Academia Danlucas (323 m), Yo (833 m) e Zumba (886 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos, 6 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Brutti Supermercado 460 m
  • Supermercado Cézar Supermercado 1,3 km
  • Farmácia Mercúrio Farmácia 26 m
  • Farmácia Dom Gregório Farmácia 793 m
  • Masterfarma Farmácia 1,1 km
  • Farmácia Jardim Farmácia 1,2 km
  • Unidade Básica de Saúde da Família Dom Gregório - Francisco Martins de Oliveira Saúde 1,3 km

Outros

  • Academia Danlucas Esporte 323 m
  • Yo Esporte 833 m
  • Zumba Esporte 886 m
  • 2ª Companhia do 8º Batalhão de Polícia Militar Segurança 1,2 km

Mobilidade e Transporte

Quem depende de transporte coletivo conta com Rua Renato César de Oliveira, 293, a 250 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Rua Renato César de Oliveira, 293 250 m
  • Rua Alois Finder, 967 318 m
  • Rua Riacho de Santana, 1374 353 m
  • Rua Alois Finder, 811 369 m
  • Rua Ernesto Bachtold, 2642 430 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.264,82
Aluguel (m²/mês) R$ 36,49

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

164 Endereços
155 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

904 População do setor
420910205000290 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Joinville

Esta rua está no percentil 94 do município (score global). Posição 301 de 4.632 ruas catalogadas.

Comparada à média de Joinville, esta rua fica 17% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global53
Serviços53
Mobilidade65
Verde0
Conectividade83

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 10/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Rogério Pereira?

O CEP da Rua Rogério Pereira, Jardim Iririú, Joinville (SC) é 89234-008.

Quais serviços existem perto da Rua Rogério Pereira?

Foram identificados 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, saúde, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Rogério Pereira?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 250 m.

É seguro morar na Rua Rogério Pereira?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Rogério Pereira?

O índice de qualidade de vida (53/100) é indicativo e relativo a Joinville: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Rogério Pereira?

A Rua Rogério Pereira tem aproximadamente 1,0 km de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Rogério Pereira?

Os preços de referência do FipeZAP para Joinville indicam venda em torno de R$ 8.264,82/m² e aluguel em torno de R$ 36,49/m². Com score 53/100, a rua está no percentil 94 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Rogério Pereira?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.