Rua Gottlieb Gerlach, Centro Histórico
São José, SC
Com excelente conectividade, Rua Gottlieb Gerlach facilita o deslocamento em São José
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São José (0 a 100). Como calculamos.
Top 55% de São JoséPosição relativa dentro do município.
Score de 27 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São José (27 vs 51).
Mapa
Resumo
Com excelente conectividade, Rua Gottlieb Gerlach facilita o deslocamento em São José
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Morar na Rua Gottlieb Gerlach: o que considerar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Gottlieb Gerlach apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 27/100), superando 45% das ruas catalogadas em São José.
É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 75/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São José. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 27 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São José (27 vs 51).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Biblioteca Pública Municipal Albertina Ramos de Araújo (263 m), Maria Coxinha (320 m) e Rause Lanches (567 m).
Serviços Complementares
- Maria Coxinha Restaurante 320 m
- Rause Lanches Restaurante 567 m
- Long Beach Burgers Restaurante 860 m
- Cachorro Quente do Paulo Restaurante 1,1 km
- Lanchonete Shalom Restaurante 1,2 km
- Sabor do Mestre Restaurante 1,2 km
- Biblioteca Pública Municipal Albertina Ramos de Araújo Cultura 263 m
Outros
- Esporte Esporte 908 m
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com Rua Getúlio Vargas, a 309 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rua Getúlio Vargas 309 m
- Parada 345 m
- Parada 356 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com São José
Esta rua está no percentil 45 do município (score global). Posição 1081 de 1.952 ruas catalogadas.
Comparada à média de São José, esta rua fica 60% abaixo da média em serviços, 50% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 27 |
| Serviços | 20 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 40 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 35/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Gottlieb Gerlach?
O CEP da Rua Gottlieb Gerlach, Centro Histórico, São José (SC) é 88103-257.
Quais serviços existem perto da Rua Gottlieb Gerlach?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, esporte, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Gottlieb Gerlach?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 309 m.
É seguro morar na Rua Gottlieb Gerlach?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Gottlieb Gerlach?
O índice de qualidade de vida (27/100) é indicativo e relativo a São José: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Gottlieb Gerlach?
A Rua Gottlieb Gerlach tem aproximadamente 180 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Gottlieb Gerlach?
Os preços de referência do FipeZAP para São José indicam venda em torno de R$ 9.077,06/m² e aluguel em torno de R$ 43,12/m². Com score 27/100, a rua está no percentil 45 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Gottlieb Gerlach?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Centro HistóricoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.