Rua Tomás de Araújo, Vila Ipê
Campinas, SP
Transporte acessível e a marca de Rua Tomás de Araújo, em Campinas
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.
Top 42% de CampinasPosição relativa dentro do município.
Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (43 vs 36).
Mapa
Resumo
Transporte acessível e a marca de Rua Tomás de Araújo, em Campinas
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Escolas acessíveis a pé
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Caixa Econômica Federal (1,3 km), Cine Topazio (1,0 km) e E.E. Professora Neli Helena Assis de Andrade (359 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Pão de Açúcar Supermercado 1,0 km
- Pague Menos Loja 26 Supermercado 1,2 km
- Dia Supermercado 1,2 km
- Supermercado Galassi (Loja Valinhos) Supermercado 1,3 km
- Drogasil Farmácia 1,0 km
- Droga Raia Farmácia 1,2 km
Serviços Complementares
- Caixa Econômica Federal Banco 1,3 km
- Cine Topazio Cultura 1,0 km
Outros
- E.E. Professora Neli Helena Assis de Andrade Ensino 359 m
- Smart Fit Esporte 1,1 km
- 5º DP Segurança 560 m
- 1ª Cia PM do 35º BPM/I Segurança 1,2 km
- Polícia Militar do Estado de São Paulo Segurança 1,2 km
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 143 m. Ao todo, 7 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 143 m Linhas: 91880
- Parada 160 m Linhas: 91852
- Estação de Transferência Vila Georgina 182 m
- Parada 337 m Linhas: 91840
- Parada 367 m
- Parada 522 m Linhas: 91880
- Parada 550 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 1
Comparativo com Campinas
Esta rua está no percentil 58 do município (score global). Posição 3645 de 8.604 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campinas, esta rua fica 21% abaixo da média em serviços, 57% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 43 |
| Serviços | 34 |
| Mobilidade | 75 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 56 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Tomás de Araújo?
O CEP da Rua Tomás de Araújo, Vila Ipê, Campinas (SP) é 13044-270.
Quais serviços existem perto da Rua Tomás de Araújo?
Foram identificados 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, esporte, farmácia, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Tomás de Araújo?
Existem 7 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 143 m.
É seguro morar na Rua Tomás de Araújo?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Tomás de Araújo?
O índice de qualidade de vida (43/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Tomás de Araújo?
A Rua Tomás de Araújo tem aproximadamente 600 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Tomás de Araújo?
Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 43/100, a rua está no percentil 58 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Tomás de Araújo?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Vila Ipê.
Buscar imóveis em Vila IpêMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.