Rua Gonçalves Dias, Nossa Senhora da Boa Viagem
Belo Horizonte, MG
Bem servida e acessível, Rua Gonçalves Dias oferece praticidade no dia a dia em Belo Horizonte
Via com alta densidade: 1655 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.
Top 5% de Belo HorizontePosição relativa dentro do município.
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 95% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Bem servida e acessível, Rua Gonçalves Dias oferece praticidade no dia a dia em Belo Horizonte
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Via com alta densidade: 1655 endereços cadastrados
- Supermercado a 170 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Morar na Rua Gonçalves Dias: o que considerar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Gonçalves Dias apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 80/100), superando 95% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 95% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Banco Inter (64 m), Santander (127 m) e Citibank (130 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 13 estabelecimentos de saúde, 7 de ensino, 140 religiosos, 20 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Super Nosso Gourmet Supermercado 24 m
- Super Nosso Supermercado 47 m
- Boa praça Supermercado 170 m
- Dia Supermercado 317 m
- Momento Super Nosso Supermercado 407 m
- Drogaria Araujo Farmácia 20 m
- Pacheco Farmácia 22 m
- Droga Raia Farmácia 52 m
- Minas Farma Farmácia 223 m
- Araújo Farmácia 253 m
- Axial Saúde 208 m
- Premier Tower Saúde 222 m
- Consultórios Médicos Felício Rocho Saúde 334 m
Serviços Complementares
- Banco Inter Banco 64 m
- Santander Banco 127 m
- Citibank Banco 130 m
- Caixa Econômica Federal Banco 131 m
- Bradesco Banco 151 m
- BB Estilo Banco 161 m
- Banco do Brasil Banco 162 m
- BDMG - Banco de Desenvolvimento de Minas Gerais Banco 166 m
- Sicoob Banco 206 m
- Tokushima Restaurante 12 m
- Restaurante Restaurante 14 m
- Assacabrasa Restaurante 31 m
- Café do Usiminas Restaurante 35 m
- Lifebox Burgers, Steaks and Shakes Restaurante 42 m
- Subway Restaurante 46 m
- Manní Cafés Especiais Restaurante 57 m
- Tudo no espeto Restaurante 64 m
- Manjar Light Restaurante 67 m
- Namastê Restaurante 98 m
- Pizzaria Olegário (Lourdes) Restaurante 100 m
- K-Bab Restaurante 101 m
- Faminthus Restaurante 104 m
- Macau Restaurante 105 m
- Kasbah Restaurante 113 m
- Farroupilha Restaurante 123 m
- Tabuleiro Cafe Restaurante 126 m
- Restaurante Casa da China Restaurante 129 m
- Tentação Lanches Restaurante 134 m
- Schult's Espeto Bar Restaurante 138 m
- Sushi Naka Restaurante 143 m
- Roast Restaurante 146 m
- Pizza no Galpão Restaurante 147 m
- Mina Café Restaurante 150 m
- Espetinho do Eugênio Restaurante 150 m
- Home Burger Restaurante 152 m
- Viva Brasil Restaurante 152 m
- Isto e aQuilo Restaurante 161 m
- O sentido do gosto Restaurante 167 m
- Gratitude Restaurante 170 m
- Amadeus Restaurante 171 m
- Chxico do Churrasco Restaurante 175 m
- Café com Tango Restaurante 190 m
- Chalé Mineiro Restaurante 190 m
- O Fabuloso Restaurante 199 m
- Kei Restaurante 207 m
- Café São Benedito Restaurante 208 m
- Xodó Restaurante 214 m
- Maria das Tranças Restaurante 218 m
- Brasano Grill Restaurante 219 m
- Pichita Lanna Restaurante 222 m
- Galeria do Pastel Restaurante 226 m
- Casa Amarela Restaurante 228 m
- Pé de Amora Restaurante 231 m
- Spoleto Restaurante 246 m
- Casa dos Contos Restaurante 246 m
- Oasis Restaurante 251 m
- Peixe Frito Restaurante 253 m
- Vila Árabe Restaurante 254 m
- Fatia da Pizza Restaurante 255 m
- Domino's Restaurante 255 m
- Piu Pizza e Birra Restaurante 259 m
- Alessa Sorveteria e Cafeteria Restaurante 263 m
- Trem de Minas Restaurante 268 m
- Mostarda Burger Restaurante 279 m
- Toca do Açaí Restaurante 281 m
- Magrí Restaurante 285 m
- Braca Bar Restaurante 302 m
- Varanda do Prado Restaurante 355 m
- Barroca Gourmet Restaurante 378 m
- Rima dos Sabores Restaurante 449 m
- BH Burguer Restaurante 451 m
- DuCarmo Self Service Restaurante 453 m
- Una Cine Belas Artes Cultura 52 m
- Teatro da Assembleia Cultura 397 m
Outros
- Correios Correios 162 m
- UNA - Centro universitário Ensino 25 m
- Escola de Design UEMG Ensino 92 m
- Ensino Ensino 123 m
- Alex Fabianni Ensino 193 m
- Colégio Bernoulli Ensino 206 m
- Brasas English Course Ensino 270 m
- Ambulatorio - Hospital da Policia Civil Segurança 212 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 27 m. Ao todo, 21 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 27 m
- Parada 35 m
- Parada 56 m
- Parada 69 m
- Parada 76 m
- Parada 85 m
- Parada 95 m
- Parada 106 m
- Parada 116 m
- Parada 125 m
- Parada 141 m
- Parada 148 m
- Parada 159 m
- Parada 165 m
- Parada 187 m
- Parada 196 m
- Parada 207 m
- Parada 217 m
- Parada 226 m
- Parada 272 m
- Parada 276 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 13
- Ensino: 7
- Religiosos: 140
- Outros: 20
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Belo Horizonte
Esta rua está no percentil 95 do município (score global). Posição 606 de 10.326 ruas catalogadas.
Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 66% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 80 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 40/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Gonçalves Dias?
O CEP da Rua Gonçalves Dias, Nossa Senhora da Boa Viagem, Belo Horizonte (MG) é 30140-090.
Quais serviços existem perto da Rua Gonçalves Dias?
Foram identificados 95 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, ensino, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Gonçalves Dias?
Existem 21 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 27 m.
É seguro morar na Rua Gonçalves Dias?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Gonçalves Dias?
O índice de qualidade de vida (80/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Gonçalves Dias?
A Rua Gonçalves Dias tem aproximadamente 3,6 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Gonçalves Dias?
Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 80/100, a rua está no percentil 95 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Gonçalves Dias?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Nossa Senhora da Boa ViagemMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.