Rua Cláudio Manoel, Savassi
Belo Horizonte, MG
Rua Cláudio Manoel concentra uma oferta de serviços acima da média em Belo Horizonte
Supermercado a apenas 50 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.
Top 7% de Belo HorizontePosição relativa dentro do município.
Score de 79 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 93% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Rua Cláudio Manoel concentra uma oferta de serviços acima da média em Belo Horizonte
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Supermercado a apenas 50 metros
- Supermercado a 50 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Vale a pena morar na Rua Cláudio Manoel?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Cláudio Manoel apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 79/100), superando 93% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 79 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 93% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Santander (70 m), Bradesco (74 m) e Banco do Brasil (81 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 8 estabelecimentos de saúde, 4 de ensino, 59 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Boa praça Supermercado 50 m
- Droga Raia Farmácia 118 m
- Araújo Farmácia 122 m
- Drogaria Araujo Farmácia 185 m
- Premier Tower Saúde 76 m
Serviços Complementares
- Santander Banco 70 m
- Bradesco Banco 74 m
- Banco do Brasil Banco 81 m
- Itaú Banco 103 m
- Caixa Econômica Federal Banco 117 m
- Sicoob Banco 184 m
- Subway Restaurante 32 m
- Galeria do Pastel Restaurante 43 m
- Faminthus Restaurante 74 m
- Restaurante Restaurante 93 m
- Spoleto Restaurante 96 m
- Café São Benedito Restaurante 101 m
- Maria das Tranças Restaurante 108 m
- Domino's Restaurante 114 m
- Fatia da Pizza Restaurante 116 m
- Kasbah Restaurante 122 m
- K-Bab Restaurante 130 m
- Tentação Lanches Restaurante 153 m
- Sabor e Sonhos Restaurante 162 m
- Sushi Naka Restaurante 165 m
- Vila Árabe Restaurante 168 m
- Lifebox Burgers, Steaks and Shakes Restaurante 168 m
- Restaurante Mosteiro Restaurante 178 m
- Maurício Restaurante 180 m
- Casa dos Contos Restaurante 184 m
- Santa Fé Restaurante 194 m
- Uluru Café Restaurante 206 m
- Sabor e Arte Restaurante 228 m
- Serjão Restaurante 240 m
- Amadeus Restaurante 261 m
Outros
- Correios Correios 70 m
- Correios Correios 231 m
- Alex Fabianni Ensino 135 m
- Ensino Ensino 162 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 40 m. Ao todo, 11 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 40 m
- Parada 65 m
- Parada 77 m
- Parada 93 m
- Parada 120 m
- Parada 135 m
- Parada 137 m
- Parada 146 m
- Parada 161 m
- Parada 170 m
- Casa dos Contos 173 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 8
- Ensino: 4
- Religiosos: 59
- Outros: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Belo Horizonte
Esta rua está no percentil 93 do município (score global). Posição 753 de 10.326 ruas catalogadas.
Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 66% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 79 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 40/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Cláudio Manoel?
O CEP da Rua Cláudio Manoel, Savassi, Belo Horizonte (MG) é 30140-100.
Quais serviços existem perto da Rua Cláudio Manoel?
Foram identificados 39 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Cláudio Manoel?
Existem 11 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 40 m.
É seguro morar na Rua Cláudio Manoel?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Cláudio Manoel?
O índice de qualidade de vida (79/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Cláudio Manoel?
A Rua Cláudio Manoel tem aproximadamente 1,2 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Cláudio Manoel?
Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 79/100, a rua está no percentil 93 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Cláudio Manoel?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em SavassiMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.