Rua Estrela Dalva, Niterói
Betim, MG
Poucos minutos separam Rua Estrela Dalva das principais linhas de transporte de Betim
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Betim (0 a 100). Como calculamos.
Top 47% de BetimPosição relativa dentro do município.
Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Betim (38 vs 35).
Mapa
Resumo
Poucos minutos separam Rua Estrela Dalva das principais linhas de transporte de Betim
Pontos Fortes
- Ótima acessibilidade por transporte público
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Betim. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Drogafarma (405 m), Drogaria Araujo (1,3 km) e Drogaria Alterosa (1,3 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Drogafarma Farmácia 405 m
- Drogaria Araujo Farmácia 1,3 km
- Drogaria Alterosa Farmácia 1,3 km
Outros
- 188ª Companhia de Polícia Militar de Minas Gerais Segurança 1,3 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 347 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 347 m
- Parada 486 m
- Parada 490 m
- Parada 530 m
- Parada 616 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 3
- Outros: 2
Comparativo com Betim
Esta rua está no percentil 53 do município (score global). Posição 1391 de 2.950 ruas catalogadas.
Comparada à média de Betim, esta rua fica 24% abaixo da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 38 |
| Serviços | 17 |
| Mobilidade | 80 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 51 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Estrela Dalva?
O CEP da Rua Estrela Dalva, Niterói, Betim (MG) é 32672-127.
Quais serviços existem perto da Rua Estrela Dalva?
Foram identificados 4 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, segurança.
Como é o transporte público perto da Rua Estrela Dalva?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 347 m.
É seguro morar na Rua Estrela Dalva?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Estrela Dalva?
O índice de qualidade de vida (38/100) é indicativo e relativo a Betim: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Estrela Dalva?
A Rua Estrela Dalva tem aproximadamente 214 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Estrela Dalva?
Os preços de referência do FipeZAP para Betim indicam venda em torno de R$ 5.035,13/m² . Com score 38/100, a rua está no percentil 53 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Estrela Dalva?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em NiteróiMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.