Avenida Bento Gonçalves, Centro
Pelotas, RS
O entorno de Avenida Bento Gonçalves oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Pelotas
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Pelotas (0 a 100). Como calculamos.
Top 3% de PelotasPosição relativa dentro do município.
Score de 70 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Pelotas (70 vs 47).
Mapa
Resumo
O entorno de Avenida Bento Gonçalves oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Pelotas
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com menor áreas verdes do município
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Pelotas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 70 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Pelotas (70 vs 47).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Banco do Brasil (145 m), Itaú (156 m) e Caixa Econômica Federal (349 m).
Serviços Básicos
- Mini Mercado Aliança Supermercado 249 m
- São João Farmácia 23 m
- Panvel Farmácias Farmácia 36 m
- Panvel Farmácia 80 m
- Farmácia Farmácia 81 m
- Farmácia Bioderm Farmácia 153 m
- Farmácia Lideca Farmácia 159 m
- Agafarma Farmácia 313 m
- Laboratório Antonello Saúde 89 m
- Saúde do Povo Saúde 95 m
- Maurício Tavares Barbosa Saúde 124 m
- Laboratório Ary Costa Saúde 273 m
- UBAI Navegantes Saúde 645 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 145 m
- Itaú Banco 156 m
- Caixa Econômica Federal Banco 349 m
- La Carreta Restaurante 16 m
- Estação da Pizza Restaurante 18 m
- Churrascaria Prátika Restaurante 25 m
- BBQ Restaurante 36 m
- Churrascaria Lobão Restaurante 40 m
- Cruz de Malta Restaurante 43 m
- Pastel do Gaúcho Restaurante 44 m
- Confraria da Pizza Restaurante 47 m
- Buffet Griep Restaurante 50 m
- Berola Restaurante 52 m
- Pizzaria Pérola Negra Restaurante 53 m
- Churrascaria Tradição Restaurante 55 m
- Chicão Pizza Restaurante 57 m
- Subway Restaurante 60 m
- Pizzaria Open da Bento Restaurante 65 m
- Lilian Lanches Restaurante 71 m
- Alô Pizza Restaurante 73 m
- Bistrô do Parque Restaurante 76 m
- La Casa da Pizza Restaurante 81 m
- Sanata Mix Restaurante 96 m
- Ágibe Restaurante 100 m
- Vó Percília Restaurante 106 m
- Aroma do Café Restaurante 114 m
- D'Gustus Restaurante 119 m
- Pizzaria Verace Restaurante 123 m
- Buffet & restaurante Stigger Restaurante 127 m
- Restaurante Restaurante 149 m
- Cozinha de Família Restaurante 303 m
- Confraria do Bauru Restaurante 316 m
- Red Rose Gourmet Restaurante 322 m
- Misther Açaí Restaurante 343 m
- Q Sabor Restaurante 414 m
- Ponto Dez Lanches Restaurante 422 m
- Tio Clóvis Lanches Restaurante 441 m
- Mix Lanches Restaurante 455 m
- Gordo Lanches Restaurante 785 m
- Cineflix Cinemas Cultura 889 m
Outros
- AGF Avenida Bento Gonçalves Correios 50 m
- Correios Correios 171 m
- EEI Bem-te-vi Ensino 54 m
- Viva a Vida Cursos Ensino 75 m
- Eeef Nossa Senhora Dos Navegantes Ensino 536 m
- Academia MP Fit Esporte 50 m
- Teka Academia Esporte 52 m
- Gracie Barra Pelotas Esporte 55 m
- Moviment Esporte 111 m
- New Age Fitness Esporte 446 m
- Atlas Centro de Treinamento 2 Esporte 500 m
- Marcelo Ramalho Esporte 624 m
- Green Paddle Esporte 1,4 km
- 3ª Coordenadoria Regional de Perícias Segurança 46 m
- Comando Regional da Brigada Militar Segurança 82 m
- 5º Batalhão de Polícia de Choque Segurança 177 m
- 18ª Regional – Pelotas Segurança 550 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 28 m. Ao todo, 38 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 28 m
- Parada 39 m
- Parada 45 m
- Parada 61 m
- Parada 98 m
- Parada 133 m
- Parada 153 m
- Parada 159 m
- Parada 167 m
- Parada 178 m
- Parada 188 m
- Parada 196 m
- Parada 223 m
- Parada 242 m
- Parada 246 m
- Parada 257 m
- Parada 280 m
- Parada 289 m
- Parada 304 m
- Parada 320 m
- Parada 370 m
- Parada 393 m
- Parada 396 m
- Parada 414 m
- Parada 448 m
- Parada 476 m
- Parada 497 m
- Parada 510 m
- Parada 517 m
- Parada 538 m
- Foro 572 m
- Parada 695 m
- Parada 755 m
- Parada 993 m
- Parada 1,0 km
- Shopping Pelotas 1,1 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,4 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Pelotas
Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 52 de 1.590 ruas catalogadas.
Comparada à média de Pelotas, esta rua fica 50% acima da média em serviços, 56% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 70 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 58 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 15/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 85/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 70/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Bento Gonçalves?
O CEP da Avenida Bento Gonçalves, Centro, Pelotas (RS) é 96040-230.
Quais serviços existem perto da Avenida Bento Gonçalves?
Foram identificados 70 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Bento Gonçalves?
Existem 38 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 28 m.
É seguro morar na Avenida Bento Gonçalves?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Bento Gonçalves?
O índice de qualidade de vida (70/100) é indicativo e relativo a Pelotas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Bento Gonçalves?
A Avenida Bento Gonçalves tem aproximadamente 4,8 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Bento Gonçalves?
Os preços de referência do FipeZAP para Pelotas indicam venda em torno de R$ 4.463,53/m² e aluguel em torno de R$ 21,73/m². Com score 70/100, a rua está no percentil 97 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Bento Gonçalves?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 85/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em CentroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.