SOE Quadra 12, Setor Oeste
Brasília, DF
Bem servida e acessível, SOE Quadra 12 oferece praticidade no dia a dia em Brasília
Via com alta densidade: 214 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Brasília (0 a 100). Como calculamos.
Top 34% de BrasíliaPosição relativa dentro do município.
Score de 59 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Brasília (59 vs 45).
Mapa
Resumo
Bem servida e acessível, SOE Quadra 12 oferece praticidade no dia a dia em Brasília
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Supermercado a 238 metros
- Serviço de saúde a 283 metros
Pontos de Atenção
- Transporte público mais próximo a 1221 metros
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Brasília. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Banco de Brasília (306 m), Bella Arte Papelaria (146 m) e Drogaria Medi Vida (159 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 9 religiosos, 10 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado da Economia Supermercado 238 m
- Mercadinho Iran Supermercado 291 m
- Supermercado Minas Supermercado 295 m
- Drogaria Medi Vida Farmácia 159 m
- Drogaria Claramed Farmácia 236 m
- Drograria Estrela Farmácia 300 m
- Centro de Saúde 6 do Gama Saúde 283 m
Serviços Complementares
- Banco de Brasília Banco 306 m
- Estação 7 Açai Restaurante 204 m
- Expresso Café Restaurante 205 m
- Cozinha Brasil Restaurante 228 m
- Restaurante Quero Quilo Restaurante 249 m
- Bella Arte Papelaria Cultura 146 m
Outros
- Polícia Civil 20a DP - Gama Segurança 227 m
- Ponto de Caminhões Para Frete Segurança 333 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 1,2 km. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 1,2 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,4 km
- Terminal Rodoviário do Gama 1,4 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 9
- Outros: 10
Comparativo com Brasília
Esta rua está no percentil 66 do município (score global). Posição 4215 de 12.322 ruas catalogadas.
Comparada à média de Brasília, esta rua fica 61% acima da média em serviços, 63% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 59 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 21 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 96 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da SOE Quadra 12?
O CEP da SOE Quadra 12, Setor Oeste, Brasília (DF) é 72425-120.
Quais serviços existem perto da SOE Quadra 12?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da SOE Quadra 12?
Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,2 km.
É seguro morar na SOE Quadra 12?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da SOE Quadra 12?
O índice de qualidade de vida (59/100) é indicativo e relativo a Brasília: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da SOE Quadra 12?
A SOE Quadra 12 tem aproximadamente 1,1 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na SOE Quadra 12?
Os preços de referência do FipeZAP para Brasília indicam venda em torno de R$ 10.084,52/m² e aluguel em torno de R$ 54,00/m². Com score 59/100, a rua está no percentil 66 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a SOE Quadra 12?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Setor OesteMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.