SOE Quadra 19, Setor Oeste

Brasília, DF

Bem servida e acessível, SOE Quadra 19 oferece praticidade no dia a dia em Brasília

Via com alta densidade: 218 endereços cadastrados

Bem servida
  • CEP: 72420-190
  • Extensão: 424 m
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Brasília (0 a 100). Como calculamos.

Top 11% de Brasília

Posição relativa dentro do município.

Score de 71 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 89% das ruas do município.

Mapa

Resumo

Bem servida e acessível, SOE Quadra 19 oferece praticidade no dia a dia em Brasília

Na região de Brasília, a SOE Quadra 19 conta com supermercado a 128 metros e 14 pontos de serviço a menos de 500 metros. Via com alta densidade: 218 endereços cadastrados. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 72420190.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Supermercado a 128 metros
  • Serviço de saúde a 334 metros
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

SOE Quadra 19 é uma boa opção para morar?

Com base nos dados públicos disponíveis, SOE Quadra 19 apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 71/100), superando 89% das ruas catalogadas em Brasília.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

218 Endereços
19 Serviços a 500 m
765 m Parada mais próxima
71 Score global Posição 1.359 de 12.322
100 Score serviços
63 Score mobilidade
424 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Brasília. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 89% das ruas do município.

Mobilidade 63

Score de 63 em mobilidade: oferta adequada de transporte, com opções básicas. Acima da média de Brasília (63 vs 56).

Conectividade 100

Score de 100 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 89% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 765 m

Score de 71 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 89% das ruas do município.

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por Banco de Brasília (400 m), Loterica Caixa (411 m) e Bella Arte Papelaria (575 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 5 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado Tem Tem Supermercado 129 m
  • Mercadinho Iran Supermercado 172 m
  • Supermercado Epa Supermercado 254 m
  • Supermercado Ponto Alto Supermercado 395 m
  • Supermercado Vivendas Supermercado 419 m
  • Drogaria Douglas Farmácia 104 m
  • Droga Forte Farmácia 384 m
  • Drograria Estrela Farmácia 529 m
  • Drogaria Claramed Farmácia 538 m
  • Centro de Saúde 6 do Gama Saúde 193 m

Serviços Complementares

  • Banco de Brasília Banco 400 m
  • Loterica Caixa Banco 411 m
  • Churrasquinhos do João Restaurante 126 m
  • Quíncas Restaurante 393 m
  • Lappetit Restaurante 403 m
  • Bella Arte Papelaria Cultura 575 m

Outros

  • Escola Centro Recreativo Aprender Ensino 65 m
  • Escola Missão Criança Ensino 457 m
  • Polícia Civil 20a DP - Gama Segurança 432 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 765 m da rua. Ao todo, 11 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 765 m
  • Parada 809 m
  • Parada 829 m
  • Parada 838 m
  • Terminal Rodoviário do Gama 882 m
  • Parada 904 m
  • Parada 907 m
  • Parada 931 m
  • Parada 962 m
  • Parada 1,1 km
  • Parada 1,2 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 10.084,52
Aluguel (m²/mês) R$ 54,00

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

218 Endereços
208 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

687 População do setor
530010805070037 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Brasília

Esta rua está no percentil 89 do município (score global). Posição 1359 de 12.322 ruas catalogadas.

Comparada à média de Brasília, esta rua fica 61% acima da média em serviços, 12% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global71
Serviços100
Mobilidade63
Verde0
Conectividade100

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 65/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 50/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 50/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da SOE Quadra 19?

O CEP da SOE Quadra 19, Setor Oeste, Brasília (DF) é 72420-190.

Quais serviços existem perto da SOE Quadra 19?

Foram identificados 19 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da SOE Quadra 19?

Existem 11 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 765 m.

É seguro morar na SOE Quadra 19?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da SOE Quadra 19?

O índice de qualidade de vida (71/100) é indicativo e relativo a Brasília: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da SOE Quadra 19?

A SOE Quadra 19 tem aproximadamente 424 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na SOE Quadra 19?

Os preços de referência do FipeZAP para Brasília indicam venda em torno de R$ 10.084,52/m² e aluguel em torno de R$ 54,00/m². Com score 71/100, a rua está no percentil 89 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a SOE Quadra 19?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.