SOE Quadra 15, Setor Oeste

Brasília, DF

Quem mora em SOE Quadra 15 tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Brasília

Via com alta densidade: 157 endereços cadastrados

Bem servida
  • CEP: 72420-150
  • Extensão: 312 m
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Brasília (0 a 100). Como calculamos.

Top 19% de Brasília

Posição relativa dentro do município.

Score de 66 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Brasília (66 vs 45).

Mapa

Resumo

Quem mora em SOE Quadra 15 tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Brasília

A SOE Quadra 15 é uma via que conta com supermercado a 464 metros e 15 pontos de serviço a menos de 500 metros. Via com alta densidade: 157 endereços cadastrados. A oferta de serviços é um ponto forte, mas a mobilidade requer atenção. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 72420150.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Serviço de saúde a 376 metros
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Morar na SOE Quadra 15: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, SOE Quadra 15 apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 66/100), superando 81% das ruas catalogadas em Brasília.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

157 Endereços
18 Serviços a 500 m
731 m Parada mais próxima
66 Score global Posição 2.346 de 12.322
100 Score serviços
51 Score mobilidade
312 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Brasília. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 81% das ruas do município.

Mobilidade 51

Score de 51 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Brasília (51 vs 56).

Conectividade 93

Score de 93 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 81% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 786 m

Score de 66 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Brasília (66 vs 45).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Banco de Brasília (294 m), Escola Centro Recreativo Aprender (235 m) e Escola Adventista (267 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 5 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado Tem Tem Supermercado 326 m
  • Mercadinho Iran Supermercado 413 m
  • Supermercado Vivendas Supermercado 540 m
  • Drogaria Douglas Farmácia 302 m
  • Drogaria São Rafael Farmácia 404 m
  • Drogaria Santo Expedito Farmácia 427 m
  • Drogaria Rina Farmácia 440 m
  • Drogaria Rosário Farmácia 445 m
  • Farmácia Farmácia 518 m
  • Centro de Saúde 6 do Gama Saúde 341 m
  • Centro de Saúde 8 do Gama Saúde 376 m

Serviços Complementares

  • Banco de Brasília Banco 294 m
  • Churrasquinhos do João Restaurante 173 m
  • Lappetit Restaurante 264 m
  • Nova Opção Restaurante 293 m
  • Geléia Burger Restaurante 417 m

Outros

  • Escola Centro Recreativo Aprender Ensino 235 m
  • Escola Adventista Ensino 267 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, a parada mais próxima é Terminal Rodoviário do Gama, a 731 m. Ao todo, 12 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Terminal Rodoviário do Gama 731 m
  • Parada 875 m
  • Parada 881 m
  • Parada 975 m
  • Parada 996 m
  • Parada 1,0 km
  • Parada 1,0 km
  • Parada 1,0 km
  • Parada 1,1 km
  • Parada 1,1 km
  • Parada 1,1 km
  • Parada 1,2 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 10.084,52
Aluguel (m²/mês) R$ 54,00

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

157 Endereços
150 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

798 População do setor
530010805070047 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Brasília

Esta rua está no percentil 81 do município (score global). Posição 2346 de 12.322 ruas catalogadas.

Comparada à média de Brasília, esta rua fica 61% acima da média em serviços, 11% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global66
Serviços100
Mobilidade51
Verde0
Conectividade93

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 65/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 50/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 50/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da SOE Quadra 15?

O CEP da SOE Quadra 15, Setor Oeste, Brasília (DF) é 72420-150.

Quais serviços existem perto da SOE Quadra 15?

Foram identificados 18 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da SOE Quadra 15?

Existem 12 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 731 m.

É seguro morar na SOE Quadra 15?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da SOE Quadra 15?

O índice de qualidade de vida (66/100) é indicativo e relativo a Brasília: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da SOE Quadra 15?

A SOE Quadra 15 tem aproximadamente 312 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na SOE Quadra 15?

Os preços de referência do FipeZAP para Brasília indicam venda em torno de R$ 10.084,52/m² e aluguel em torno de R$ 54,00/m². Com score 66/100, a rua está no percentil 81 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a SOE Quadra 15?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.